5月25日半岛都市报《西海岸新闻》民生热线（0532-86851999）接到热心读者电话，反映中建锦绣城有业主拉横幅维权，横幅上写到“中建锦绣城 黑心开发商 卧室砌块墙 直接当烟道 渗水墙皮掉 已把房子泡 烟道移出去 还我命安全”。

业主供图

随即记者来到新区中建锦绣城项目，发现横幅已经撤下。记者联系到中建锦绣城朗园14号楼西户的刘先生。

记者进入刘先生家中发现北卧室墙面发现大面积水泡，墙皮发霉脱落，电源插座都有渗水的痕迹。与卧室一墙之隔的客厅多处都被水泡过，墙面上还残存着水渍。

业主正在给记者展示渗水的墙壁

地板上清晰的渗水痕迹

刘先生告诉记者，他所住的中建锦绣城朗园14号楼座-2层有整个小区的天然气采暖锅炉，家中渗水原因就是因为锅炉排烟管道设置在与家中北卧室一墙之隔的位置。“开发商建烟道的时候只用发泡轻体砖，也没做防水和防护，采暖季烟雾冷凝水渗入墙体，整栋楼的西户全部被泡，楼层越低渗水越严重。当初购房时购房合同中不利因素也并未标注，这不是欺骗行为吗！”刘先生激动的说。

记者随后又来到渗水更为严重的高先生家中，房子正在装修中，墙面渗水更为直观，整面墙大半部分是湿的，墙面的腻子和乳胶漆都开始脱落。

高先生家的墙壁渗水更严重

高先生说：“房子是2018年12月底交付，2019年开始供暖就出现这样的问题，被泡的墙散发出难闻的气味。小区对面的中建锦绣华府25号楼也是这种情况，我们联系了中建锦绣华府25号楼的业主多次和开发商反映，开发商给出的解决方案是给烟道加装不锈钢隔板，我们的诉求是他们把烟道改路。今年我们去新区信访办，信访办主持协调过，但是开发商一直都在敷衍我们。更为可气的是昨天我们拉起横幅，开发商在我们不知道情况下就给安排人给我们撕掉。”

楼顶的烟道

记者来到楼顶看到裸露的烟道，烟道是用发泡轻体砖垒砌，未做任何的防护和防水，顶端也并未加装防雨设施。烟道双面渗水，外墙都已被侵蚀，也出现了发霉的现象。

整栋楼外墙都有些发霉

就中建锦绣城供暖烟道渗水的问题记者联系到中建锦绣城朗园客户服务中心王经理，王经理向记者出示了《关于供暖烟道外置的情况说明》和《项目室内恢复价格表》王经理说：“服务中心从2019年11月24日接到第一户业主报修开始，到现在我们一直在积极的协调。包括到每家每户去实地查看损失情况，也出具了恢复价格表，希望能把因渗水问题给业主造成的损失降到最低。我们会同供暖公司提出的解决方案是在烟道内部做好防水加装不锈钢隔板。但是现在业主要求的移出烟道，从施工的角度是无法实现的。公司还会和业主们继续做工作，尽快把烟道问题处理好。”

对于业主提出横幅被人为扯掉和购房前不利因素未告知的事情，王经理回复“横幅什么时候撤下来，我们并不知情。该烟道在销售阶段，公司通过不利因素公示、合同条款约定及一房一价政策等方式告知业主，业主在签订合同前已充分了解且予以认可。”

对于中建锦绣城供热烟道渗水后期处理问题，本报将继续予以跟踪关注报道。

来源：半岛记者