2020年1月1日，徐先生来到自己购买的胶南k2海棠湾四期的房子准备验收交房，没想到交房当天就发现自己家房子漏水，徐先生看到这个情况后便向物业反映了这个问题，“物业来给我维修了一次，当时说是修好了，可一等到下雨天房子又开始漏雨。现在这房子一直漏雨，也没法装修，我这还一直等着装修入住呢。”5月8日，房屋再次出现漏水问题，徐先生再一次上报给了物业公司，物业工作人员表示：“我们会派人去修但是维修时间有多久不能确定。”

记者联系到海棠湾四期物业的工作人员，工作人员表示徐先生的房子的确出现了漏水的现象。工作人员称：“一月份的时候徐先生上报了房屋一处漏水现象，维修人员也去进行了检查，漏水原因是由于烟道上方的烟冒没有跟墙体完全贴合，所以导致雨水顺着烟道漏进来，当时已经进行了维修。五月份的漏水原因我们也去看了，是因为门窗的打胶没有打好所以才导致的漏水，现在也已经派了工作人员去维修。”

对于刚交付的新房就出现质量问题，海棠湾物业表示：“新房可能多多少少都会出现一些小问题，但只要出现了问题，在国家的保修期限内我们会全程负责保修。”截止发稿前，海棠湾物业工作人员称徐先生房屋的漏水问题已修缮完毕。