时下疫情防控情况良好，社会关注的重点与热点已经从病况防控逐渐转向经济复苏和改善民生。近日，半岛西海岸记者继续分赴各大楼盘探楼，观察坐拥良好的政策、地段、交通、基础设施建设等区位优势的西海岸新区楼盘，掌握真实信息，分析楼盘情况。记者发现，新区西部区域一些价格适中，周边生活便利的楼盘项目，还是吸引了一些刚性需求客户目光，新区置业方位继续西进。

7月14日上午，记者陪同市民于先生一起来到西海岸交通商务区的金地自在城进行探楼。该楼盘以价位适中、毛坯交付、交通便利、基础设施规划完善、自然环境优美等优势区位因素成为其售卖亮点，受到广大市民关注。

刚到售楼处，售楼大厅时尚简约的设计令人眼前一亮，记者看到络绎不绝的购房者前来咨询和办理手续。置业顾问毕经理对记者一行进行了热情招待和详细介绍。

该项目由金地集团与青岛安海投资开发有限公司合作开发。项目分多批开盘，目前在售的有电梯洋房与高层，洋房毛坯销售价为9600—9800元每平方米，高层毛坯销售价为9200—9400元每平方米，具体销售价格随楼层变化。置业顾问说：“楼盘就在灵山湾路与玉泉路交汇处，紧邻青岛西站，交通便利。周边医疗娱乐等基础设施规划建设完善，教育配套涵盖幼儿园、小学、初高中。最近楼盘销售虽没有前些年火爆的现象，但每周都能卖出去十几套。”

记者和于先生先后参观了120平方米高层套四样板间与108平方米高层套三样板间。以套四样板间为例，房屋户型为全明户型，南北通透，三南向，采光性能良好。户型方正，双卫配备。南向双卧自带飘窗，不计面积。客厅联动宽敞阳台，只计入一半面积。

于先生同时也发现了不少不满意的因素。第一，样板间入户门正对卫生间，这是一个对房屋整体观感大打折扣的减分项，考虑到风水问题，于先生对此心怀顾虑。第二，餐厅设置尺寸偏小，放置桌椅会大幅挤占原本的通道行走空间，带来生活上的不便。第三，南向次卧因受到电梯井的影响，门口处有大块凸出墙体，显得房间比较狭小。于先生不禁发出疑问：“电梯间安置在这里，入住后不会有噪音影响吗？况且墙体凸出部分占地过大，空间压缩，空间利用率低。”

于先生告诉记者：“与前段时间相比，金地自在城的售价有所下降，洋房9000多的价格还是很有诱惑力, 西海岸交通商务区在青岛西站的带动下升值空间很大，但是近几年周边的配套不会那么齐备。因为户型的问题我想在周边再继续看看，相互比较一下。”

西海岸记者亲身深入楼盘现场的探盘情况，全方位掌握信息资料，把握房地产市场价格走向大势，倾听消费者心声，为广大市民提供最全面最真实的购房讯息，助推新区楼市健康发展，提高广大市民生活水平。西海岸楼市发展情况步稳蹄急，未来可期。

来源：半岛记者 陈文堂  实习生  赵一诺