前不久，让西海岸人心心念念的孙家滩地块终于被龙湖拿下，这让许多西海岸人都松了一口气。因为最好的地块必须最好的房企来开发，才不算辜负。

为什么说孙家滩地块是最好的地块？因为与其他地块相比，孙家滩地块位处区政府附近，拥有无可比拟的教育资源、商业配套和交通条件。尤其是，在目前看来，孙家滩可能是区政府旁的最后一块宝地了。为什么说龙湖是最好的房企？因为龙湖集团是福布斯全球企业500强、亚洲最佳上市公司50强，还是大陆在港上市房企财务稳健性TOP10。2020年上半年，在上市房企市值排名中，龙湖集团位列第4。

当然，在龙湖成功拿下孙家滩地块后，除了叫好，大家更关心，孙家滩地块究竟会被龙湖造成一个什么样的城市之心?

龙湖自然不会辜负大家的期望，为此，龙湖将自己的TOP级鼎力之作-春江天玺落在了孙家滩地块。逢春江必热销。大家都知道，龙湖开发的春江系是龙湖全国高端住宅的标杆。不论是春江悦茗，还是春江紫宸，每次开盘都会引起大家的热烈追捧。此外，龙湖开发的璟宸原著、昱城等楼盘，就连其二手房的成交价，也是所在片区里最高的，这足以说明龙湖的品质！

▲青岛龙湖·春江紫宸实拍图

▲青岛龙湖·璟宸原著实拍图

▲青岛龙湖·昱城实拍图

更重要的是，这还是龙湖在青岛布局的第一个天玺，“天字系”产品是真正的塔尖作品，2018年，龙湖在西海岸打造的TOP级天字系产品——龙湖·天璞想必大家还记忆犹新，天璞一经公布，就开启了岛城前海别墅的龙湖时代。

所以这一次，龙湖的春江天玺可以说是未开先火。

不相信的话，我们来看一组数据：项目临售开放一早，便有数百组客户排队，2小时到访逾500组，U享家意向预约超3000组！

现场甚至因为客户太多而导致开放时间延迟，不得不现场扫码排号，分拨放行。

市场的火爆一方面证明了龙湖雄厚的品牌实力，同时也证明了大家对龙湖的信任。作为一个上市房企，龙湖有着最牛的现金流。在2020上半年TOP50上市房企偿债能力榜上，龙湖妥妥地排在第一位！这意味着，龙湖手上有着有充沛的资金，这不仅可以保障项目高质量的建设，更可以不计成本地打造一个西海岸核心区的顶尖产品！

除了龙湖本身的实力以外，这个项目如此火爆，归根结底还是有着其他地块不可超越的教育资源。上次我们已经详细分析过孙家滩地块周边的小学及中学，对许多家长来说，这个地块是目前来说绝无仅有的双学区。龙湖开发的春江天玺周边最有名的就是西海岸新区第二实验小学和西海岸新区第六初级中学。

西海岸新区第二实验小学是胶南的老牌名校，从学校周边的楼盘就能看得出来，就连二手房的挂牌价也一直高居不下。单纯就学校来说，实验二小是中国教育科学研究院的课题实验学校，先后获得全国优秀家长学校、全国文化名校、全国生态文明教育示范学校、山东省规范化学校等90余项荣誉称号。新区第六初级中学更不用说，它是西海岸近年来升学率最高的中学，也是西海岸新区中数一数二的中学。在今年6月西海岸新区胶南第一高级中学发布的成绩公示中，前十几名学生中大部分都来自新区第六初级中学，远远领先于其他中学！

值得一提的是，现在有不少开发商都打着二小分校、六中分校的招牌，但严格来说，分校的教育资源肯定不如本校。本校和分校的区别一般的家长是不容易掌握的,而且本校和分校存在的形式和关系也很复杂。虽然是同名院校，或打着分校的旗号，实际上就是一个校名，多块牌子，各个牌子之间相互并列，没有隶属关系且相互独立办学。这样一来，分校和本校的含金量也就不同了。大家一定要认清楚，二小和六中是金字招牌，可以保证教学、管理、服务工作的质量。但分校就无法保证了。

这也是我们为什么说，孙家滩地块是绝无仅有的双学区，毕竟这么优质的教育资源，而且还都是本校，是很难集中在一个片区里的。

▲项目效果图

以高端品质著称的龙湖，每一个项目总会给岛城地产界带来新潮流。落子孙家滩后，龙湖开发的春江天玺将是国内首个“5S（satisfy）轻奢住区”，重新演绎“马斯洛需求层次理论”，定义人居需求，在西海岸树立起品质新标杆。

▲项目效果图

● 生理需求（physiological need）：首当其冲的便是刚需，二小、六中两所双名校本来就让块地炙手可热，再加上位处区政府附近，拥有成熟的生活配套，这样的区位优势在目前的西海岸中是不可复制的。可以说，未来十年也很难再有！

● 安全需求（safety need）：智慧安防是龙湖的王牌之一。龙湖首创的智慧服务，目前已进驻了全国118个城市，处于行业的绝对领先水平。通过全封闭式管理、人脸识别、400集成指挥中心、BI分析大屏、FM&RBA设施设备监管系统、员工&业主APP等技术，打造六重安防，用科技驱动生活。

●社交需求（belongingness and love need）：据我们了解，春江天玺将打造龙湖体系内第一个社交度假型景观，目前看来，在青岛，这种社区景观绝对是可以碾压大多数社区的配置。其实，在过去的20年内，龙湖所提出的“五重景观”一直被业内同行争相模仿。但现在，龙湖在“五重景观”的生态基础之上，还提出了健康、交融、精筑、人文四大方面，升级为“五维景观”。同时，龙湖还在这里设置了一座龙小湖乐园，用来满足所有孩子童年所有的欢声笑语。

● 尊重需求（esteem need）：满足了人生活的基本需求后，龙湖还花了不少心思来满足人的心理需求。在龙湖开发的春江天玺项目中，入口采用龙门式设计，实现人车分流，双入户大堂不仅彰显了回家的礼仪气度，还增强了回家仪式感。

●自我实现（self -actualization need）：最后，龙湖封装升级2.0户型，能够为客户带来极致的居住体验，成就一家人的幸福欢聚场，让你关于生活的所有幻想，都可以在这里找到答案。

从目前龙湖透露出的这些细节来说，龙湖要把春江天玺打造成国内首个“5S（satisfy）轻奢住区”绝对不是说说而已，5个S的概念也会有更多细节一一公布，作为一个产品的迭代升级，大家可以好好期待一下。

▲项目效果图

大家都知道，现在改善需求井喷，同时区府中心的大盘只有春江天玺，两种趋势交织在一起，更加印证了这批房源的珍贵。现在，龙湖春江天玺首开了100-142㎡的毛坯房源，通过小程序或现场预约成功的客户已经是非常幸运了！其他客户就要抓紧了，如此珍贵的席位，在品质楼盘日益稀缺的双限时代，错过就真的不知道什么时候再有了！

接待地址：西海岸新区双珠路136号麟瑞广场龙湖亿联·春江天玺临时售楼处
项目地址：西海岸双珠路与凤凰山路交叉口 实验二小正东侧（原孙家滩地块）
项目VIP咨询热线：5801 5555