房子因小区工程漏水 施工方一直未彻底解决

徐先生告诉记者，出问题的这套房子位于长城路汽修厂综合楼。今年5月份，小区里所有楼栋都进行了外墙粉刷，之后，徐先生家里的屋顶就开始漏水。“因为我家门口有个上人口，他们上下施工，材料都堆积在家门口。”徐先生说，当时自己是把这栋房子租出去的，租户反映了好几遍房屋漏水、建筑材料堆积在门口的事情。

接到租户反映后，徐先生立即找到了施工方青岛德泰建设集团有限公司。对方承诺，等工程结束后会统一做防水。今年9月份，施工方做了防水后，徐先生家的房子还是一直漏水。无奈之下，徐先生再次找到了施工方。“他们说是在雨季之后做的防水，当时雨水已经进到屋顶里了，所以需要滴一段时间。”徐先生说，直到现在，屋里有的地方还在渗水，客厅、卧室、厕所外墙直接掉墙皮、腻子粉。“现在租户直接跟我退租了，我自己住的话也也会受到影响，原本是为居民做实事，我们打心眼里高兴，但现在闹成这样，问题还解决不了。”徐先生气愤地说。

房屋早有漏水 房主要求不合理

针对徐先生反映的问题，记者联系了青岛德泰建设集团有限公司的一名赵姓工作人员。赵先生表示，徐先生反映的确有其事，但并不是施工方一直拖着不给解决，而是徐先生提出的要求太过分。

赵先生告诉记者，当时工程队在粉刷外墙时，就发现徐先生家的房子已经多年未粉刷，而且一直在漏水。工程结束后，公司也跟徐先生就屋顶漏水的事情进行了多次协商。“我们提出可以帮他粉刷漏水的地方，但他要求我们把整个房子都进行重新粉刷，这也太不合理了。”赵先生说。

可联系质监站协商解决或申请鉴定

对于施工方的说法，徐先生并不认同。徐先生告诉记者，这套房子是自己是2017年底买的一个二手房，当时门口虽然有点漏水，但自己是做过防水后才出租的。

对于此事，记者致电了青衡律师事务所的管彦敏律师。管律师表示，双方可以先通过质监站来协商解决，同时，小区的物业也应当出面协调。如果协调不成，在双方都同意的情况下，可以联系有资质的鉴定机构前来鉴定事故原因，以及修复漏水所需要的的费用。如果鉴定结果是因为施工引起的房屋漏水，则施工方必须要进行赔偿或解决问题。

来源：半岛全媒体记者

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