老胶南区域滨海大道以东，海王路以南风河沿线已经有好多年没推出过新楼盘了，近日佳源海玥府的开盘着实火了一把，很多网友留言说抢不到房，这在如今房地产下行大背景下算是难得一见了，记者决定实地探访佳源海玥府。

记者探盘：精装洋房已售罄，毛坯叠拼单价21000元

11月16日，记者来到了这处楼盘。该楼盘位于风河北岸，旁边就是文汇中学，位置确实还不错。记者在周围转了一圈发现，整个风河以北，易通路以东，烟台前路以南，朝阳山路以西的这片区域全部是佳源海玥府的楼盘。

随后记者来到售楼处。与其它楼盘销售人员进门即登记安排置业顾问的热情不同，前台人员询问记者是来找人还是看房，听说是看房直接连登记都省了，“我们这里只有洋房和叠拼，而且现在洋房已经没有了。”态度谈不上热情，没有介绍房子也没给宣传册户型图，看起来确实不缺顾客。当记者问到价格，前台工作人员告诉记者，精装洋房19000元/平米，毛坯叠拼21000元/平米。

购房者犹豫：现在的行情这个价格真不便宜

在售楼处的门口记者遇到了刚刚看房出来的王先生夫妇，“哎呀，我刚刚看了一下，毛坯叠拼21000元/平米这个价格是真不便宜。本来是想看看洋房的，但是没有了，我就去看了看叠拼，人家好像还不乐意接待呢。”王先生说。

王先生告诉记者，他买这一片的房子主要是想着旁边就是学校，方便孩子上学。“但是这个价格我是比较犹豫的，周边的二手高层，价格基本在13000元/平米-15000元/平米，差的还是蛮多的。还有就是听胶南当地的朋友说这一片原来是坟场，心里挺膈应，而且据说这地下还规划了一个污水处理厂，疑虑还是比较多的。”

开发商：没有听说过坟地的事

关于王先生说的坟地和污水处理厂的事，记者致电佳源海玥府售楼处询问这件事的真实性，接电话的工作人员的回答是“不知道，没听说。”

随后记者也找了一位老胶南人李先生咨询了一下，“坟地这个事确实有，当时整个风河北岸这一片都是沙滩和树林，树林里就是坟地，这事很多胶南人都知道的。至于污水处理厂也吵了好几年了，只是好像还没有确定建不建。”李先生告诉记者。

新区城市管理局：污水处理厂目前还在论证阶段

针对王先生提到的污水处理厂的事，记者在网上查了一下相关信息，原来2018年就有了在海王路以南，凤凰山路以东建设一个占地面积约750亩，污水处理量35万吨的西海岸最大污水处理厂的说法，而且网上很多反对的声音。

随后记者联系了新区城市管理局了解该污水处理厂的进展情况。据一位李姓主管主任介绍，之前确实有这个规划，但是目前还在论证阶段，最终这个污水处理厂是不是要建在这个位置还不能完全确定。