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近日,西海岸岔河社区融资区改造工程一期项目规划建筑方案变更进行批前公告,项目位于香江路以北、峨眉山路以东,由青岛西海岸智诚房地产开发有限公司建设。
此次变更,因施工现场坐标放点与图纸不一致,项目整体向东平移12公分,已通过日照分析(提供日照分析报告);因屋顶宝瓶柱日久易风化脱落,根据审图办安全性要求取消屋顶宝瓶柱。根据成本优化要求,取消部分立面线条;根据物业办要求,调整S3#物业楼室内布局,取消北侧对外开门改为窗。本次申报变更仅涉及以上内容,除此之外,图纸与原审批图纸一致。





近日,西海岸前湾港路南、致远中学西住宅项目规划建筑方案变更进行批前公告,项目有青岛顺新园置业有限公司建设。
此次变更,原地上34个停车位全部调整至地下车库,地下车库车位数量由309个变更为343个;因地上停车位调整至地下车库,地下车库轮廓需进行相应调整,13#楼与16#楼之间地下车库外轮廓向东偏移8.4m(地下车库退用地红线距离满足规划要求),地下车库建筑面积加106.07平方米地下车库总建筑面积由23115.31㎡变更为23221.38㎡。







18#楼入口原上空造型增加顶板,为保证地块地上计容指标不变,18#楼开间减小,原52轴向西侧调整630mm,原51轴向西调整1240mm,原51轴变更后为50轴,原52轴变更后为51轴;根据平面调整18#楼立面也进行相应调整。18#楼=室内±0.000绝对标高由89.00变更为87.60(一层层高由3.3m修改为4.7m),不涉及建筑面积变化。
1~8#楼、11~17#楼一层门廊造型调整,门廊北侧外轮廓向南偏移1.1m,门廊顶部仍做上空,不涉及建筑面积变化。


