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西海岸新区的张先生,花了150多万买的新房,房屋质量问题多,根本没法入住。
张先生:你看看就这个样,一直不给我弄,不给我修,现在这么长时间,这个样,你看这边斜了多少,一直耗着不给我修,这30多万的装修,交不了房了,什么意思啊。
一说起房子的事,张先生就满肚子火气。张先生说,2018年自己在西海岸新区购买了中建锦绣城和园的这套房子,总价150多万,其中包括31万多的精装修费,正常的交付时间是在去年10月31号,但是因为自己对房子的装修质量很不满意,所以,直到现在也没有收房。
张先生:墙体多处裂缝,墙角横平不竖直,而且地砖多处空鼓,有漏水,这么的多问题,我怎么收房。
在现场行动员看到,墙角有起皮裂纹现象,地面上有很多掉下来的墙皮;墙壁上的乳胶漆凹凸不平,柜子上有一点磕碰掉漆的痕迹。房子里有很多便利贴,张先生说,这都是他请来的验房机构的工作人员贴的。
张先生:我不放心,我找来了一个验房机构过来看看,结果过来看看很多问题,重点就是漏水,瓷砖空鼓,墙皮裂缝,再就是柜子不正,这几个问题。
张先生说,发现问题后,他也多次找到施工方。
张先生:就来一刮腻子的,瓷砖,柜子,橱子都没给我来弄,他实在不修,我想我自己修,修的费用谁出?我第一个诉求,赶快维修好,赶紧交房;第二个诉求,赔偿我的损失,每个月赔偿我5000块钱的损失,(包含)房租、物业费什么的。
对于张先生的疑问个诉求,开发商是什么说法呢?行动员来到了小区物业服务中心。
中建锦绣城和园物业服务中心工作人员:有好多问题是无效问题,正常来说这是符合规准的,但是他觉得不符合,所以,我们就直接觉得这个问题是无效了。瓷砖不是空鼓,瓷砖里边我们是注胶。正规的严重质量问题,可以找质监局,质监局给我们出了证明,我们同意,没问题。
记者:符合咱们这边的交付标准吗?
中建锦绣城和园物业服务中心工作人员:符合啊,因为我们有综合验收备案,拿到综合验收备案就符合验收条件了。
物业服务中心工作人员表示,张先生反映的问题,大多是无效的。他们之前也按照张先生的要求进行了维修。
张先生:你们这个维修全是对付,你看那地面也不给我保护,一地垃圾,一地粉尘,一地沙,这就是精品房。
中建锦绣城和园物业服务中心经理:我们积极给你反馈。
张先生:你防水这块给我做了吗?你防水都没给我做。
中建锦绣城和园物业服务中心工作人员:就是业主提出来的问题吗,我们肯定正常第一时间站在业主的角度上考虑,我们就联系各单位整改。
到底什么时间能修复好,工作人员没有明确的答复,只是表示后期会找专业的维修人员去房子再次检查,记录问题,上报公司。对于张先生所说的赔偿,工作人员给出了答复。
中建锦绣城和园物业服务中心工作人员:合同上有明确的规定,就是这个房屋存在严重质量问题,或者严重影响他入住了;影响入户了条件是一般是屋里进水了,会承担一部分定损的。
记者:那他这种能赔吗?