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轰!黄岛一小区4栋楼突然倒了,其他楼也跟着颤了……

转载 小秋2021/04/04 17:57:57 发布 来源:微信公众号 作者:胶南信息港 711 阅读 0 评论 0 点赞
轰……
一个正常的星期天
青岛西海岸新区凤凰园小区里的四栋楼,
突然就倒了!?拆了?!


这场景直接把业主们吓了个趔趄!

小区居民曹女士描述

毫无预警

沙尘暴一样,自己的房子都有震感


来看看业主拍摄的

沙尘暴一般的拆迁现场


小区一下子拆了4栋楼,
业主们竟都不知道?!
究竟是咋回事?一起来看



1
毫无预警
小区里4栋危楼突然就拆了

最近住在青岛西海岸新区凤凰园小区的居民非常郁闷,住的都是九几年的房子,同一个小区,有4栋楼突然就拆了,现在工程大车在小区来回进出,老人、孩子的安全也得不到保障。


凤凰园小区位于青岛西海岸新区薛家岛天目山路上,小区居民说,2月21日,小区有四栋楼突然就倒了,当天拆楼时,他们也着实吓了一跳。

居民们表示,都住在同一个小区,楼与楼之间最多就十几米,而且他们现在住的房子都是九三年建设的老房子,这4栋楼经鉴定为危房要拆迁,确实对他们造成了一定的影响,更让他们担心的是,这片土地后续建设问题。

据小区居民刘先生和曹女士反映,他们对在拆迁地址上建高层和挖地下停车场很忧心:“我们房子随时随地都可能塌了!”





业主提供了一张“薛家岛五社区凤凰园四栋危楼拟改造方案前期征求意见公示”牌的照片,公示说明概要中提到:“四栋老楼已于2016年10月10日由青岛理工大学工程质量检测鉴定中心鉴定为危楼。薛家岛街道办事处、薛家岛五社区现特向周边居民就危楼拟改造方案征求意见”,并注明如有不同意见,居民可在2019年8月20日至2019年8月27日向办公室进行反馈。

属于危楼改造 方案已提前公示

居民解释说,当时公示牌放置位置并不显眼,而且公示时间短,大部分居民并没有看到,所以没有在第一时间提出反对意见,直到现在房子拆除,他们才意识到问题的严重性。



2
街道回应:
拆迁是按正规流程走的,不需要公示

记者通过薛家岛五社区服务中心工作人员了解到,危楼改造都是符合流程,具体下一步怎么规划,是由街道在具体负责。

青岛市西海岸新区薛家岛街道办事处规划建设办工作人员薛成杰说:“小区内部直接就把房子拆了,拆迁没有规定要公示。”


薛成杰表示,拆迁这事他们确实按照正规流程走的,没有问题,也不需要公示,而对于这片土地初步规划,他们早在19年进行了图文并茂的公示,可有的居民表示并未看到。

薛成杰还告诉记者,最终的建设方案还没有定下来,现在还没有动工建设,只是先将四栋危楼拆掉,并清理建筑垃圾,针对居民担心的安全问题,他们也提前做了准备。



3
规划局:
建设方案未通过,只能拆不能建

针对这片土地到底如何规划,是否允许建设高层?记者跟随居民一起找到了青岛西海岸新区自然资源局了解情况。


青岛西海岸新区自然资源局国土环境规划科工作人员曹峰说:“最高的要求是限高80米,容积率是3点几左右。”

该曹峰介绍,这块土地确实符合建设高层的条件,为保证其他居民的利益,他们也曾让街道和社区工作人员去征求过意见。“结论上是说周边居民情绪都很稳定,很支持这个事的推进。”

同时,曹峰明确,建筑方案还没有上报,现阶段只能拆不能建。


针对凤凰园小区那块土地后续建设问题,曹峰告诉记者,最近他们也接到几起投诉,后期建设方案,他们也会考虑周边居民的意见。

凤凰园小区这片土地最终到底会不会建成高层?曹峰表示现在还不能定论,等方案出具后,会请街道和社区工作人员一起配合做好公示工作。

青岛市西海岸新区薛家岛街道办事处规划建设办工作人员薛成杰说:“如果需要的话我们按照规定,有规定的按照规定、有规范的按照规范。”

编后:同一个小区,规划不同,确实让人难以接受,前面几栋房子既然已经拆除,没有办法改变了,后期如何建设,至少应该征求后面几栋楼房住户的意见,在不影响他们正常生活的前提下合理规划。 


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