7月18日消息，西海岸新区将开展长江路街道、黄岛街道、薛家岛街道、辛安街道、灵山卫街道、灵珠山街道、王台街道、红石崖街道、灵山岛自然保护区、隐珠街道、珠海街道、滨海街道的老旧小区改造调查研究及专项规划。总建筑面积为1540.82万平方米。

配图仅示意

将以街道为调研单元，对全区2005年12月31日前建成的老旧小区进行全面的调研、梳理。从建筑年代、房屋质量、安全状况、小区内外交通组织、基础设施及生活服务设施配套情况、绿化景观、闲置资源、社区及物业服务管理、周边各类资源、文化特色、居住群体特征等各个方面，将老旧小区的现状信息进行归集，形成老旧小区基础数据库。

从定性和定量两个方面对2005年12月31日前建成老旧小区审慎论证，甄别出宜改造提升类和宜拆除重建类的小区。通过问卷和走访等方式，调研相关居民特别是居住在老旧小区内的居民对老旧小区改造意愿，明确居民的改造需求。

按照“完整社区”、“未来社区”理念，以补短板行动和完整社区理论为指导，梳理闲置资源（包括但不限于闲置用地、闲置建筑），对比各级服务配套设施标准，查缺补漏，确定各级配套设施的缺漏项，统筹考虑提升类改造内容布局，科学合理打造5分钟、10分钟、15分钟生活圈，划定完整社区单元。坚持“小区短板城市来补”的理念，挖掘周边存量资源，优化小区内外资源配置。

按照改造投资每平方米600元标准估算投资。区分轻重缓急，统筹考虑城市发展实际需要，根据现场调研及规划情况，结合财政承受能力，确定改造小区时序。

来源：乐易西海岸