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西海岸新区要放大招!本月实施

转载 王芳2022/07/21 11:11:26 发布 IP属地:未知 来源: 作者: 779 阅读 0 评论 0 点赞

7月18日,西海岸新区制定提升物业服务水平的行动方案,很多措施具有创新性,将在本月实施。

其中提到,将提升业主委员会覆盖率,确保年底前业主委员会成立率不低于60%,业委会成员中D员比例不低于60%,业委会主任必须做到由D员担任。


将研究出台《青岛西海岸新区物业服务第三方评估管理办法》,由第三方评估机构接受开发建设单位、业主委员会、物业服务企业等委托,对物业服务质量、服务费用等进行评估。研究出台《青岛西海岸新区物业服务企业项目经理管理办法》,对物业服务企业项目经理实施登记备案、培训、日常管理和监督指导等制度。

赋予物业服务企业、业主委员会基层社会治理属性,推进物业企业、业委会负责人与社区“两委”成员交叉任职,居民小区物业企业或项目负责人全部到社区报到。

根据日常监督指导、考核情况,年度排名后5名的企业,将被规劝主动退出小区物业管理,对不拒不退出的,启用业主大会表决流程,清退一批服务差、群众满意度低的物业服务企业,被清退企业纳入市场黑名单,实行市场禁入,3年内不得参与物业管理招投标活动。对于存在重大安全事故、重大投诉信访事件、引发恶劣社会影响的企业予以清退出西海岸新区物业服务市场。

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