近日，西海岸新区前两年热销项目鲁班国汇城项目被业主爆料，电力设施不达标，无法接入国家电网，小区供电存在不稳定及安全各类隐患。

业主反映：

黄岛区月亮湾路鲁班国汇城用电由于未达到国家电网标准，未移交国家电网，目前业主用电由物业（地产）从国家电网购电后卖给业主使用。根据《民法典》及《中华人民共和国电力法》 规定，业主有权要求小区用电并入国家电网。前期很多业主已投诉，相关部门以小区用电设计不达标无法已入国家电网为借口，不处理该事件。

小区在2023年2月已经发生多次大规模长时间停电事件，多起电梯困人应急电源未及时响应，而且停电都是由小区内部电力设施出现故障导致。
而且小区车库因小区电力线路不符合规范，无法安装充电桩让广大新能源车主苦不堪言！
关于鲁班电的问题住建局说协调不了，开发商不同意整改。那当时怎么验收合格并交房的？再就是开放商在政府是不是监管账户，这种情况为什么不能用监管账户里的钱整改？
第二自管电的安全问题谁负责？起火真的出事故才重视？我们业主要求政府协调整改。在明知电力设施不合格的，国家电网不接收，住建部门有什么权利提一千户业主做主同意让服务业转供电，后期出现任何问题，住建部门给担责任吗？小区在2023年2月已经发生多次大规模停电事件，而且停电都是由小区内部电力设施出现故障导致。
第三希望此次由政府出面真正为老百姓解决生活迫切需要解决的问题，就像李强总理说的政府工作就是要贴近老百姓实际感受。不要再推给社区，他们没有执法权，无法解决我们的问题。

官方答复：

经落实，经对接国家电网反馈：前期，烟台路东、灵山湾路南E地块项目(鲁班国汇)供电公司参与该小区居民电力设施验收时，其电力设施建设未达到《住宅小区供配电设施建设标准》(DB37/T5061-2016)等件的标准要求，不符合供电公司接收标准。2021年11月开发单位向供电公司提出小区物业自管申请，供电公司通过金宏网将物业自管申请报发改、住建等部门，在未收到不同的反对意见后，受理该小区的物业自管申请，经重新验收，2021年11月份该小区物业自管变电站送电完成，并由小区物业收取电费。关于停电问题，经排查，此次停电原因为小区外供电公司配电室出现问题导致，经供电公司抢修，小区现已恢复供电。已要求物业服务企业安排专业维修人员对小区内配电箱、变压器及开关箱等应每月进行检查和维护一次，保障居民用电安全，防止再次发生大面积停电事故。近期在收到业主的相关诉求后，隐珠街道城管中心、社区根据自身职责，先后近20余次督促物业协调开发商进行整改；2022年12月，组织国家电网、开发商建设单位负责人、小区物业现场对小区电力设备进行再次勘验，将需整改的事项告知原施工单位。由于整改所需资金较大，从物业得知开发商表示暂无整改计划。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

鲁班国汇城从开始因项目临近知名学校而宣传就涉嫌虚假宣传问题。后续，后续交房装修缩水严重，样板间阳台2米实际交付1.5米宽。交付后多户业主家出现裂纹，甚至卫生间未安装门框等情况。从目前业主问题反馈沟通解决以及官方答复来看， 项目开发商拒绝整改等态度强硬，缺乏足够的服务意识。

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