2月19日，据诸葛找房数据研究中心监测，2024年第7周（2月12日~18日）青岛二手住宅市场均价为18021元/平方米，环比下降0.09%。第7周青岛调价房源中降价房源量占调价房源量的95.08%，涨价房源占比缩小至4.92%，相比上周缩小1.5个百分点。

青岛各小区涨降价TOP10榜单公布，金沙滩壹号一期小区涨价房源量居首，海岸馨园降价房源量居首。具体来看，第7周金沙滩壹号一期小区涨价房源量为3套，数量居首，市场均价为20469元/㎡，涨价幅度为84.33万元/套；海岸馨园降价房源量居首，为11套，市场均价为16479元/㎡，降价幅度为5.03万元/套。

涨价榜单中，金沙滩壹号一期、万科未来城、正阳东郡位居前三名。从涨价幅度来看，第7周青岛各小区涨价幅度集中在2万元/套～84.33万元/套。

降价榜单中，海岸馨园、保利百合花园、万达维多利亚港湾位列前三。从降价幅度来看，第7周青岛各小区降价幅度集中在2.14万元/套～9.1万元/套。