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关于西海岸新区部分地块控规优化调整社会公示的通告
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小秋于 2019/09/18 17:29:32 发布
IP属地:未知
来源:青岛西海岸新闻网
作者:青岛西海岸新闻网
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为加强公众参与,发挥公众在我区规划管理中的作用,提高城市规划水平,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》、《青岛西海岸新区控制性详细规划管理办法》等法律、法规和政策文件的有关规定,对黄岛区部分地块控规修改进行社会公示,欢迎社会各界提出意见和建议。现将有关事项说明如下:
(一)胶州湾路北、山海路西、华山七路南用地优化修改内容。
1、XHA2002-01-19-1地块用地性质修改为居住用地,容积率2.3,建筑密度28%,绿地率30%,建筑限高80米,配建社区卫生服务站;社区综合性文化服务中心;农贸市场;
2、XHA2002-01-19-2地块用地性质修改为居住用地,容积率2.5,建筑密度28%,绿地率30%,建筑限高80米;
3、XHA2002-01-20地块用地性质修改为高等院校用地,容积率1.1,建筑密度30%,绿地率30%,建筑限高80米;
4、XHA2002-01-21地块性质为商业商务混合用地,面积修改为10.15公顷,容积率仍为2.3;
5、XHA2002-01-22地块用地性质为商业设施用地,容积率2.3,建筑密度45%,绿地率30%,建筑限高80米;
6、XHA2002-01-18地块幼儿园由9班扩至12班,其他指标不变。
(二)薛泰路南、朝阳西路西、滨海大道北用地优化修改内容。
1、XHA2006-01-21用地性质由中小学用地修改为居住用地,容积率由0.6修改为1.3,建筑密度25%,绿地率30%,建筑限高36米;
2、XHA2006-02-35(新)用地面积由11.37ha增加至17.59ha,用地性质由商务设施用地修改为商务/居住混合用地,容积率由2.1修改为3.5,建筑密度40%,绿地率20%,建筑限高由100米增至200米,商住比5:5,配建12班幼儿园、分布式能源站、公共厕所、地下社会停车场;
3、XHA2006-02-36(新)用地面积由10.24ha减至4.00ha,用地性质由科研用地修改为中小学用地,容积率为0.6,建筑密度30%,绿地率20%,建筑限高24米,48班小学。
1、道路修改:辛屯山路由原规划辛屯山路(20+40+20,即西侧绿化隔离带宽度+道路红线宽度+东侧绿化隔离带宽度),向西调整10米后,新辛屯山路(10+40+10,即西侧绿化隔离带宽度+道路红线宽度+东侧绿化隔离带宽度);滨海西路结合现状已建滨海慢道,调整道路线型;考虑远期科创中心建设规划对道路进行拓宽至25米。
2、用地及指标修改,具体指标如下:
联系电话:83976166
邮 箱:lsw83976166@163.com
联系地址:滨海大道2567号2号楼
灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部
二〇一九年九月十一日
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