12月23日，西海岸军民融合区1宗建面8万方商住地成交，最终被青岛山钢和川置业有限公司（山钢集团）3.09亿元竞得， 成交楼板价3801元/㎡。竞得人（乙方）负责引进“国防科技大学”科研基地落户古镇口军民融合创新示范区。 

该地块城镇住宅用地含有10%比例人才公寓用地，人才公寓销售合同均价8740元/㎡。该地块商住比为3:7。

该3258号商住地块位于黄岛区三沙路以西、海崖路以南区域，占地5.81万㎡，容积率1.4，建面8.14万㎡，其中住宅建面5.7万㎡（含商品城镇住宅用地5.13万㎡），商业建面2.44万㎡，起始楼面价3801元/㎡，起拍总价3.09亿元。

据出让文件显示：

• HD2019-3258号宗地竞得人须提供经古镇口融合区初审后取得的青岛市国家安全局安全审批证明材料。须提供与古镇口融合区签订的该地块《项目开发建设监管协议》。根据协议：乙方负责促成甲方与国防科技大学达成签约合作，并为国防科技大学科研基地无偿提供不低于3000㎡的临时办公场所。

  
  

• 乙方须于土地竞买结束三日内向甲方缴纳外资到账保证金人民币1000万元，并确保2020年3月31日前在甲方辖区内协调完成当年到账外资不低于1000万美元，否则古镇口融合区全额罚没甲方缴纳的人民币1000万元用于古镇口区域内基础设施建设。

来源：克而瑞青岛

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本期编辑：阿谦；本期校正：莫愁