5月12日，从西海岸新区自然资源局获悉，黄岛区部分地块控规修改。下面对较有看点的几宗地块简单阐述，其中仅斜体字为编辑阐述内容，其他为通告原文，部分调整，本文省略不再赘述。

1、关于西海岸新区老城片区XHA2506单元控规调整

将XHA2506-01-03地块划分为XHA2506-01-03和XHA2506-01-03（a）两个地块：XHA2506-01-03（a）地块，面积为0.16公顷，用地性质由二类居住用地（R2）调整为商业设施用地（B1），容积率由≤1.5调整为≤1.2，绿地率由≥35%调整为≥20%，建筑密度由≤25%调整为≤45%，建筑限高由≤50米调整为≤24米，其他指标保持不变；XHA2506-01-03地块，用地面积由8.83公顷调整为8.67公顷，用地性质及其他指标保持不变。

环球世家小区北侧将新添1600㎡商业，原规划为16层左右的小高层住宅调整为8层商业建筑。对环球世家居民来说，是不错的消息，生活更加便利，人口密度也相应减少一些。

2、西海岸新区王台东片区XHA1406单元控规调整

取消横九路位于纵七路至纵十二中间路段。
XHA1406-02-21、XHA1406-02-23地块及地块中间原规划横九路合并为XHA1406-02-21地块，用地性质由二类居住用地（R2）和城市道路用地（S1）调整为排水设施用地（U21），容积率由≤2.9调整为≤1.5，建筑密度由≤25%调整为≤35%，绿地率由≥35%调整为≥25%，建筑限高由≤80米调整为≤20
米；取消的横九路其他部分由城市道路用地（S1）调整为公园绿地（G1）

王台芯恩（青岛）集成电路有限公司西侧两宗地块由住宅调整为排污设施用地，为芯恩项目服务。这个调整可以防止后期出现环保隐患，保障居民安全。

3、大珠山东片区XHA3002单元控规调整

融合路：结合道路两侧已出让、已建边界，整体拓宽。
其中：海湾路至映山红路段向西拓宽8米，道路红线宽度由28米调整为36米；映山红路至海崖路段向东拓宽4米，道路红线宽度由28米调整约为32米。
秀谷路：海湾路至海崖路段，整体向东拓宽3.5米，道路红线宽度由17米调整为20.5米。
原XHA3002-02-07地块内新增园一路、园二路两条支路，其中：园一路道路红线宽度为13米；园二路道路红线宽度为18米。
将XHA3002-02-07地块划分为XHA3002-02-07(a)和XHA3002-02-07(b)两个地块，其中：XHA3002-02-07(a)地块的用地面积12.32公顷，其他指标不变；XHA3002-02-07(b)地块的用地面积10.66公顷，其他指标不变。因道路宽度调整导致相邻地块面积发生相应变化，地块其他指标均不变。

青岛港湾学院北门对面地块将新建两条道路，东侧融合路拓宽。古镇口区域前期规划体现出一种小而美的意境，但是随着学校、工厂和住宅的增多，在当前入住率（使用率）还不算高的情况下，交通高峰期很多路段已经出现了拥堵的情况。前期道路拓宽和后期道路规划调整都不容忽视，否则再美好的风景带来的好心情，也将在堵车的烦躁中消耗殆尽。

4、海西路西片区XHA2902-02-23、24(a)地块控规调整
略
5、海西路西片区XHA2901单元控规调整
略
6、大珠山东片区XHA3003单元控规调整
略

7、灵珠山片区XHA1304单元控规调整

将XHA1304-02-42地块用地性质由商业用地（B1）调整为二类居住用地（R2），容积率由≤1.5调整为≤2.0，建筑密度由≤40%调整为≤25%，建筑限高由≤20米调整为≤36米，其他指标保持不变。

灵珠山街道南侧路对面，由原来的商业地块改为住宅地块。柳东和柳西未来还得依靠大集消费了。不过住宅集中布置，周边生活配套也会随之完善，优劣得失不得而知。

8、海西路西片区XHA2902-02-22地块控规调整

XHA2902-02-22(1)和XHA2902-02-22(2)地块合并后重新划分为XHA2902-02-22(a)、XHA2902-02-22(b)和XHA2902-02-22(c)三个地块，其中：
XHA2902-02-22(a)地块：用地性质由商业设施用地（B1）调整为新型产业用地（M0），用地面积为2.00公顷，容积率由≤1.5调整为2.0-2.5，建筑密度由≤35%调整为35%-65%，绿地率由≥30%调整为≤20%，建筑限高由≤24米调整为≤100米，建筑高度控制可根据修规方案及实际工艺需求进行调整；
XHA2902-02-22(b)地块：用地性质由商业设施用地（B1）调整为一类工业用地（M1），用地面积为1.55公顷，容积率由≤1.5调整为≥1.5，建筑密度由≤35%调整为35%-65%，绿地率由≥30%调整为≤15%，建筑限高由≤24米调整为≤30米，建筑高度控制可根据修规方案及实际工艺需求进行调整；XHA2902-02-22(c)地块：用地面积为4.68公顷，其他指标保持不变。
XHA2902-02-22(3)地块：配建6班幼儿园，其他指标保持不变。

碧海方舟北侧斜对面原有商业调整为工业用地，住宅地块由原来南侧毗邻工厂，变为南侧东侧均为工厂。配建有幼儿园的这种住宅地块不知有没有出让，两侧邻交通主干道，两侧邻工厂，孤零零的在那个位置，实在算不上是好地块，这种人才公寓可能得谨慎购买。