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哭笑不得!黄岛一小区女业主收到开发商奇葩礼物!

转载 小秋2021/09/15 09:26:44 发布 来源:微信公众号 作者:胶南信息港 221 阅读 0 评论 0 点赞

   

西海岸新区鑫苑御龙湾,业主们大多都是花四百多万买的新房,这里面光装修费就占70万,这样的房子一定很高档、很气派、也很舒适,样板间的确没得说,可是看了现房之后,大伙纷纷感觉自己上当了!

御龙湾小区 购房者:光装修费60万,自己装的话我得装成什么样。(我打)12345投诉过这个问题,开发商那边给我的回复说是要来我家拜访,拜访完来了以后带了个足球给我,这是什么意思,我不明白,政府给他施压,他又把球踢给我们业主吗? 

购房者说,这个小小的细节,让她哭笑不得。现在,虽然还没到交房的日子,但是西海岸新区鑫苑御龙湾售楼处还是聚集了很多的业主,大伙说,他们是来向开发商维权的。一位业主提供了购房合同,181平的房子,装修价格每平4000元,装修总价72万元。大伙说,虽然现在都没有收到房子,但是在业主开放日看过开发商展示的房子以后,大伙都纷纷炸开了锅。 

稍显破旧的丙级铁皮门和消防楼梯显然让大家不满意,而且,购房者说,这只是大伙儿不满意的一个方面而已。

王先生:现在的样板间必须要在交付后6个月进行拆除,具体细则其实是以样板间精装的标准交付的,现在拆除样板间,就是让我们找不到之前对照的证据。

大家说,当初看房时,开发商承诺实际交付的房子,是按照样板间的装修一比一还原,现在开发商把样板间拆除了,大伙担心,开发商就是怕装修不达标,在销毁证据。另外,还有延期交房的问题同样困扰着大家。 

大伙签订合同的时间不同,交房时间从2021年5月到9月都有,但是到现在为止,一户交房的都没有。而且没有任何延期交房的赔付说明。虽然开发商发放了延期交付通知书,因疫情因素交付时间预计顺延103天,但是大伙对此都不认可。种种问题累加在一起,大伙儿是相当不满意。行动员和购房者们一起来到了鑫苑御龙湾营销中心。

鑫苑御龙湾 客户关系负责人 杨经理:我说一下入户门这个问题,我们前一段时间举行开放的时候,因为我们是做着外包装,还没拆包装,因为它是保护门,可能从外观上感觉不出来。


鑫苑御龙湾 工程负责人:消防疏散楼梯,我们设计的是砂浆抹面的楼梯,我们刚抹完之后,强度还没上来的时候,被人人为踩坏了,我们后期正在陆续修复。 


鑫苑御龙湾 客户关系负责人 杨经理:因为我们目前还没有达到一个交付的状态,也就是说他们提到的关于质量也好,稍微有瑕疵的地方,我们该整改整改,到交付的时候肯定交付一个合格的产品。 


鑫苑御龙湾 工程负责人:(销售说过是按照样板间一比一还原)那就是把我所有样板间用料,品牌都用上。

工作人员答复,样板间所展示的东西和合同上约定的是一样的,到时也会按这个标准交付。而且,现在并不是最终交房的状态。那么到底什么时候会交房,延期交付是否有违约金呢? 

工作人员表示,因为受疫情影响,交房时间顺延了,但是开发商并没有违约,因此没有违约金的产生。如果购房者有异议,可以通过法律途径来解决。至于样板间拆除和送给业主足球的问题,工作人员也做出了答复。 

鑫苑御龙湾 客户关系负责人 杨经理:(业主)家里有小孩,我们送一个小皮球是很好的,而且这个球还不便宜。他们歪曲这个意思了。因为我们那边(样板间)是整体出售出去了,出售出去之后我们是有实体样板间,而且我们实体样板间是在前一段时间,应该是4月份是开放过,给业主公开开放过,这个我们是有公证的,这个是不影响法律的。

工作人员答复,样板间的确拆除了,但是又另行搭建了一个样板间,并且已经邀请过部分购房者参观过样板间。当天,工作人员也邀请行动员和三位业主代表前去参观样板间。但是业主依旧存在质疑。 


那么购房者最关心的样板间被开发商拆除,又重新搭建,是否合理,行动员咨询了西海岸新区住房和城乡建设局。 

电话联系:西海岸新区住房和城乡建设局 房产交易服务科 工作人员:开发商说他们拆除样板间,是拆除了,这个是确定的,但是他们做了公证,(开发商只要公证了的话,是允许拆除的是吗)对,你公证了,人家有临时的,拆除不很正常吗。 

随后行动员从网上查询到,青岛市住房和城乡建设局发布的文件,关于样板间的拆除要求,样板间保留时间自全部交付之日起不少于6个月,或采取公证的方式将样板间的详细情况予以保留。采访当天下午,于先生说,购房者和开发商的工作人员达成一致,将在下周派出代表继续协商此事。  


来源:青岛电视台,版权属于原作者,如构成侵权,请及时联系我们,我们会在第一时间删除。
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