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锦绣华府新房入住3年,东窗漏雨墙体掉皮!开发商太能糊弄了......

转载 小秋2021/09/15 09:26:43 发布 来源:微信公众号 作者: 240 阅读 0 评论 0 点赞

据青岛电视台《生活在线》栏目报道,西海岸新区锦绣华府的业主王先生反映新房入住了3年,墙体漏雨的问题迟迟没有解决。



王先生家住西海岸新区锦绣华府小区5号楼,9月初的一场大雨,自己家的窗户又遭了殃。客厅东侧窗户包的窗框已经全部拆掉,墙体直接裸露在外面,旁边还没拆的窗框也已经裂开。王先生说,造成这些情况的主要原因,就是墙体漏雨。



王先生说,入住3年,每年都会漏一次,而且,每次都是东墙窗户的位置。虽然每年开发商都会有人来维修,但是问题迟迟没有解决,而且今年对方一直没有答复,自己很是担心。


王先生说,只有下东风雨的时候,才会发生漏雨的情况。因此,虽然上一年给维修了,但是要检验维修效果就得等待下一年的东风雨,周期实在太长,效果也难以保证。并且,王先生说,存在情况的不只是自己这一户。



王先生家住5号楼7楼,除了王先生家以外,又有3户5号楼的业主反映了情况。据部分业主反映,出现漏雨的情况只出现在单元楼东户的业主家里,也就是说,是东侧的外墙存在问题。



业主们认为,漏雨就是开发商没有处理好外墙的防水。而且,业主们说,外墙保修年限是5年,现在已经使用3年了, 如果开发商迟迟拖着不处理,一旦出了保修年限,问题没有解决的话,大伙担心更没人处理自己的问题了。那么到底因为什么漏雨,又该如何解决?



随后,王先生拨通了之前联系过自己的开发商--青岛昕孚置业有限公司负责维修的工作人员的电话。


青岛昕孚置业有限公司 工作人员:漏水就是外墙的事,已经交付两年多了,肯定有些质量瑕疵,正好这次雨量比较大,出现了这种漏水情况,因为之前也维修过,维修完了一段时间内没有漏水了(要是下西风雨的话,打不到我们东扇这面肯定不漏雨,下东风雨肯定会漏雨)就是维修完了之后肯定要通过雨水来验证。



对于漏雨的原因,工作人员只是说存在质量瑕疵和雨量较大,但并没有说出明确的原因,不过明天就可以上门维修。


青岛昕孚置业有限公司 工作人员:因为他牵扯到用一些设备,雨刚停,他确实是设备没有组织过来。明天来吊车和举臂车,来3个工人对发生的问题进行维修。我们要把窗两侧割掉一块,在里面封上胶刷上防水,再恢复上,这样处理。维修完之后,我们再测试。


第二天,行动员接到王先生的电话,虽然还没开始修,但是维修师傅已经勘察过现场,并且确定了具体的方案。


王先生:外墙全扒掉,给窗做一层防水然后再复原,他说外墙没有防水,只能这么做。他们也不能保证不漏水,只能说百分之九十五不漏水。


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